Rue de la Sucrerie, 10 / 0.1, 1350 ORP-LE-GRAND

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Description

Venez découvrir ces 5 appartements au coeur du village d'Orp-Le-Grand. Cette résidence à taille humaine est en cours de construction. Les appartements seront vendus clé sur porte, sous le régime de la TVA. Le projet dispose d'une localisation idéale, les finitions haut de gamme et les espaces bien pensés vous séduiront.

Descriptif commercial

1. PRIX

Prix annoncé : à partir de 295.000 EUR HTVA

Droits d'enregistrement sur la quote part terrain.

TVA sur la partie construction.

Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous réserve d’acceptation du propriétaire.

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale : ORP-JAUCHE 1 DIV/ORP-LE-GRAND/section E n°325c

Superficie habitable : de +/- 98 m² à 136 m²
Année de construction : 2025

Revenu cadastral :                             pas encore établi
Orientation :                                        Ouest en façade arrière
Disponibilité :                                      novembre 2025

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée commun

Accès à l’ascenseur et à la cage d’escalier

Cave 1 à 4 : 3.000 € htva

Garage 1 : 25.000 € htva

Garage 2 + cave 5 : 30.000 € htva

Parking extérieur 1 à 10 : 10.000 € htva

Appartement 0.1 : 352.000 € htva

Etage 1

Appartement 1.1 : 310.000 € htva

Appartement 1.2 : 307.500 € htva

Etage 2

Appartement 2.1 : 317.500 € htva

Appartement 2.2 : 295.000 € htva

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

alu double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage en grès cérame de teinte beige 60 x 60

parquet dans les chambres

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels

Chauffage :

chauffage central au gaz, chaudières individuelles, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance

Électricité :

compteur mono-horaire, panneaux photovoltaïques

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, taques induction 4 zones, four, hotte, frigo, LV

Salle de bain :

douche, lavabo, miroir

Divers :

porte d'entrée de l'appartement et de la cave blindées, prises téléphone, télédistribution, internet Vidéophone/ouvre-porte

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété : informations disponibles sur demande

Zone d'aléa d’inondation : néant

Plan de secteur : zone d'habitat

Servitudes : suivant acte de base

Informations notariales : en attente

6. CERTIFICATIONS

Certificat PEB :

en cours

Installation électrique :

conforme au RGIE. Certificats de contrôle en attente

Extrait BDES :

en attente

7. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.

Prix: 352.000 €

Appartement neuf 2 chambres au rdc

136 m2