Rue de la Sucrerie, 10 / 1.1, 1350 ORP-LE-GRAND
Description
Nous vous invitons à venir découvrir ces 5 appartements d’exception en plein centre du village d’Orp-Le-Grand. Ce projet immobilier à taille humaine, actuellement en cours de construction, vous offre l’opportunité de devenir propriétaire d’un bien moderne, lumineux et fonctionnel, dans un cadre calme et agréable. Les appartements, vendus clé sous le régime de la TVA pour la construction et des droits d’enregistrement pour le terrain, bénéficient d’une localisation idéale, proche de toutes les commodités du village tout en offrant un véritable havre de paix. Vous apprécierez la proximité des écoles, commerces et transports, pour une vie quotidienne facilitée et sereine. Conçus avec soin, les finitions de qualités et les espaces optimisés répondent aux attentes des plus exigeants. Chaque appartement a été pensé pour vous offrir un confort optimal et un style de vie contemporain. Les matériaux choisis avec soin et les équipements modernes viendront parfaire le tout, pour vous garantir une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire dans un projet unique, qui allie à la perfection modernité, confort et intégration parfaite dans le paysage d’Orp-Le-Grand. Réservez dès maintenant votre appartement et laissez-vous séduire par cet endroit où il fait bon vivre.
Descriptif commercial
Prix annoncé : à partir de 295.000 EUR HTVA
Notification cadastrale : ORP-JAUCHE 1 DIV/ORP-LE-GRAND/section E n°325c
Rez-de-chaussée
Extrait BDES :
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
1. PRIX
Prix annoncé : à partir de 295.000 EUR HTVA
Droits d'enregistrement sur la quote part terrain.
TVA sur la partie construction.
Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous
réserve d’acceptation du
propriétaire.
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Notification cadastrale : ORP-JAUCHE 1 DIV/ORP-LE-GRAND/section E n°325c
Superficie habitable : de
+/- 98 m² à 136 m²
Année de construction : 2025
Année de construction : 2025
Revenu cadastral : pas
encore établi
Orientation : Ouest en façade arrière
Disponibilité : novembre 2025
Orientation : Ouest en façade arrière
Disponibilité : novembre 2025
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée commun
Accès à l’ascenseur et à la cage d’escalier
Cave 1 à 4 : 3.000 €
htva
Garage 1 : 25.000 € htva
Garage 2 + cave 5 : 30.000 € htva
Parking extérieur 1 à 10 : 10.000 € htva
Appartement 0.1 : 352.000 € htva
Etage 1
Appartement 1.1 : 310.000 € htva
Appartement 1.2 : 307.500 € htva
Etage 2
Appartement 2.1 : 317.500 € htva
Appartement 2.2 : 295.000 € htva
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
alu double vitrage
Revêtements de sol :
carrelage en grès cérame de teinte beige 60 x 60
parquet dans les chambres
Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels
Chauffage :
chauffage central au gaz, chaudières individuelles, radiateurs
avec VT, thermostat
d'ambiance
Électricité :
compteur mono-horaire, panneaux photovoltaïques
Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac
+ égouttoir, taques induction 4
zones, four, hotte, frigo, LV
Salle de bain :
douche, lavabo, miroir
Divers :
porte d'entrée de l'appartement et de la cave blindées,
prises téléphone, télédistribution,
internet Vidéophone/ouvre-porte
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : informations
disponibles sur demande
Zone d'aléa d’inondation : néant
Plan de secteur : zone
d'habitat
Servitudes : suivant acte de base
Informations notariales : en
attente
6. CERTIFICATIONS
Certificat PEB :
en cours
Installation électrique :
conforme au RGIE. Certificats de contrôle en attente
Extrait BDES :
en attente
7. VISITES
Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70
ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 310.000 €
Appartement neuf 2 chambres au premier étage


Contactez nous
Général
Prix
310.000 €
Nombre de Chambre(s)
2 chr
Terrasse
Oui
Adresse
Rue de la Sucrerie, 10 / 1.1, 1350 ORP-LE-GRAND
Année de construction
2025
Cave
Oui
Informations financières
Prix
310.000 €
Certificat energétique
PEB
Pas applicable
Confort
Chauffage
Non communiqué
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Non communiqué
Vitrage
Double vitrage
Type de vitrage
Aluminium
Composition