5070 FOSSES-LA-VILLE

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Description

OPTION - Idéalement située, non loin du centre de Fosses-la-Ville et de ses commodités, nous vous proposons cette maison d’une superficie de +/- 115 m² sur parcelle de 9 a 27 ca. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc, living avec cuisine, bureau/chambre, buanderie, terrasse et jardin. Au premier étage : un spacieux hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche. Construction de 2008 habitable directement ! Panneaux photovoltaïques, citerne à eau de pluie, chauffage électrique. PEB : D. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70

Descriptif commercial

1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION

Prix annoncé : 275.000 EUR

Le prix annoncé ne constitue pas une offre mais un appel à négociation. Sous réserve

d’acceptation du propriétaire.

2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX

Notification cadastrale : FOSSES-LA-VILLE 1 DIV/FOSSES-LA-VILLE/section E numéro 840f

Superficie cadastrale : 9 ares 27 centiares

Surface de plancher chauffé : +/- 115 m² (*)
Année de construction : 2008

Revenu cadastral : 507,-€
Disponibilité : à l’acte

(*) Surface mentionnée sur le PEB.

3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée avec WC 09,69 m² (02,80 x 03,46)

Cuisine 08,18 m² (02,80 x 02,92)

Living 26,61 m² (06,49 x 04,10)

Débarras 06,31 m² (02,92 x 02,16)

Bureau 07,47 m² (03,46 x 02,16)

Etage 1

Hall de nuit 09,38 m² (03,75 x 02,50)

Chambre 1 14,60 m² (04,45 x 03,28)

Chambre 2 11,93 m² (04,45 x 02,68)

Chambre 3 13,33 m² (06,03 x 02,21)

Salle de bains 05,53 m² (02,50 x 02,21)

4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

bois double vitrage

Toiture :

Tuiles béton

Revêtements de sol :

carrelage, quick-step

Murs intér. & plafonds :

plafonnés et peints, papier peint

Chauffage :

radiateurs électriques à accumulation dans le living

Chauffage de l'eau :

boiler électrique (200L)

Électricité :

compteur mono-horaire, installation électrique conforme jusqu'en 2036. Certificat disponible

Cuisine :

meubles hauts et bas, plan de travail, évier simple bac + égouttoir, hotte, taque électriques 4 zones, four, frigo

Salle de bain :

douche, lavabo, miroir, wc

Égouttage :

tout à l'égout

Divers :

raccordement Proximus, citerne eau de pluie

5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES

Titre de propriété : pas de condition particulière

Zone d'aléa d'inondation: néant

Plan de secteur : zone d'habitat à caractère rural

Servitudes : néant

Informations notariales : en demande

6. CERTIFICATIONS

Certificat PEB : code unique : 20240926021628 - Catégorie : D

Installation électrique : conforme. Certificat disponible

Extrait BDES : conforme

7. INFOS & VISITES

Visites sur rendez-vous avec :

Eléonore LEGRAIN
0484/04.08.70
eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.