5101 LOYERS
Description
Idéalement située, à proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers, nous vous proposons cette maison de plain pied sur une parcelle de 16 a 72 ca. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée, salon - salle à manger, cuisine, véranda donnant accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de bains, wc. La maison dispose d'un garage et d'une cave au sous-sol et d'un grenier de rangement à l'étage. CC mazout, chassis DV PVC. Disponible en mai 2025. PEB : G. Prenez rendez-vous sans tarder pour venir le visiter ! Besoin de plus d'informations ? Eléonore Legrain eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70
Descriptif commercial
Prix annoncé : 325.000 EUR
Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Notification cadastrale : NAMUR 22 DIV/LOYERS/section A n°219H7
Rez-de-chaussée
Extrait BDES :
1. PRIX & FRAIS D’ACQUISITION
Prix annoncé : 325.000 EUR
Frais d’acquisition sur base du prix annoncé :
Droits d’enregistrement 46.653,20 €
Droit pour les annexes 100,00 €
Honoraires 2.413,74 €
Frais administratifs 813,00 €
Débours 304,00 €
Transcription hypothécaire 285,00 €
Droit d'écriture 100,00 €
TVA 762,46 €
Hors frais de crédit hypothécaire.
Montants donnés à titre indicatif, sous toutes réserves.
Possibilité pour un primo acquérant de bénéficier
de l’abattement des droits
d’enregistrement. Tous renseignements utiles à ce sujet peuvent vous être
communiqués par l’agence ou votre Notaire.
Le prix annoncé constitue un prix de départ. Sous réserve d’acceptation du propriétaire.
2. RENSEIGNEMENTS GENERAUX
Notification cadastrale : NAMUR 22 DIV/LOYERS/section A n°219H7
Superficie parcelle : 16
a 72 ca
Superficie habitable : +/-
158 m² (*)
Année de construction : 1964
Année de construction : 1964
Revenu cadastral : 1.127 €
Orientation : Est en façade arrière
Disponibilité : mai 2025
Disponibilité : mai 2025
(*) Superficie renseignée sur le PEB.
3. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES
Sous-sol
Garage 37,80 m² (09,45 x 04,00)
Caves 11,66 m² (03,15 x 03,70)
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée 11,36 m² (01,25 x 0...)
Living 34,53 m² (03,70 x 07,75)
Cuisine 11,25 m² (04,50 x 02,50)
Véranda 22,42 m² (03,40 x 06,59)
Chambre 1 15,00 m² (04,00 x 03,75)
Chambre 2 09,49 m² (02,75 x 03,45)
Chambre 3 21,15 m² (04,50 x 04,70)
Salle de bain 06,19 m² (02,25 x 02,75)
WC NM
Etage
Grenier non-aménageable
4. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
Châssis :
double vitrage en PVC
Toiture :
panneau ciment isolant (1990)
Revêtements de sol :
carrelage
Murs intér. & plafonds :
murs et plafonds traditionnels, peints
Chauffage :
chauffage central au mazout, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance
Chauffage de l'eau :
boiler électrique
Électricité :
compteur bi-horaire
Cuisine :
meubles hauts et bas, plan de travail, évier double bac
+ égouttoir, taques
vitrocéramiques 4 zones, hotte, frigo, LV
Salle de bain :
baignoire, lavabo sur meuble, colonne, armoire pharmacie, wc,
douche, radiateur
sèche-serviette
Egouttage :
fosse septique et puits perdu
5. DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES
Titre de propriété : informations
disponibles sur demande
Zone d'aléa d’inondation : néant
Plan de secteur : zone
d'habitat
Servitudes : suivant acte de base
Informations notariales : en
attente
6. CERTIFICATIONS
Certificat PEB :
Code unique : 20240529027818
Catégorie : G
Installation électrique :
non-conforme au RGIE. Certificat de contrôle disponible
Extrait BDES :
en attente
7. VISITES
Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70
ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif
et dans l’ensemble des
documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement
préjudiciable et sous toutes réserves.
Prix: 325.000 €
Maison 3 chambres avec jardin
![](/templates/omnicasa/images/beds.png)
![](/templates/omnicasa/images/bath.png)
![](/templates/omnicasa/images/join.png)
Contactez nous
Général
Prix
325.000 €
Nombre de Chambre(s)
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
1
Adresse
5101 LOYERS
Garage(s)
1
Cave
Oui
Informations financières
Prix
325.000 €
Certificat energétique
EPC N°
20240529027818
E spec
784 kWh/m².an
E totale
124.274 kWh/an
Emission CO2
195 Kg CO2/m².an
![EPClabel](https://epclabel.omnicasa.com/images/EPClabel/peb_9.png)
Confort
Chauffage
C.C. au mazout
Gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Cuisine
Armoires et appareils
Composition