5100 JAMBES





Description
ACT511 vous propose cette surface commerciale de +/- 88 m² idéalement située à proximité immédiate du centre de Jambes et offrant de nombreuses possibilités d'occupation. Elle se compose comme suit : volume principal : 65 m² avec baie vitrée. A l'arrière, une réserve ou bureau individuel de 10 m², une kitchenette, un WC et une remise de 5 m². Emplacements de parking gratuits à proximité. Possibilité de louer 2 boxes de garage fermés (avec portes automatiques) en plus du loyer. Disponibilité : Libre. Bail commercial de 9 ans. Garantie locative : 6 mois de loyer. Charges : 150€/mois (provision pour communs, eau et chauffage). Provision pour le précompte immobilier : 130€/mois . Infos et visites : arnaud@act511.be - 0494/29.45.66. Descriptif complet disponible sur notre site : www.act511.be
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :                                     890 €/mois
Charges privées :                   électricité, téléphone et internet
Charges communes :            150 €/mois de provision comprenant les frais de fonctionnement et
entretien des parties communes, ascenseur etc, provision pour
le chauffage et l'eau du commerce
130 €/mois de provision pour le précompte immobilier
Garantie locative :                   3 mois de loyer
Durée du bail :                        9 ans
Disponibilité :                          immédiate
Etat des lieux :                        à l’amiable
Superficie nette :                     +/- 88 m²

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Surface principale avec vitrine                       +/- 65 m²
Bureau individuel / réserve                             10 m² m²
WC                                                                  01,31 m²
Hall et Kitchenette                                          07,00 m²
Remise/local technique                                  05,45 m²

Extérieur
Possibilité de louer 2 boxes de garage fermés (avec portes automatiques) en plus du loyer.

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Châssis :                                 
Alu simple vitrage

Revêtements de sol :              
Carrelage

Murs intér. & plafonds :          
Murs et plafonds traditionnels et peints

Chauffage :                             
CC commun au gaz - radiateurs avec VT et calorimètres

Electricité :                              
Compteur séparé

Divers :                                    
Prises téléphone, télédistribution, internet,
  
4. INFOS & VISITES

Visites sur rendez-vous avec :

Arnaud DAFFE
0494/29.45.66
arnaud@act511.be


Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents
relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi, sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.
  
Prix: 890 €/m
Commerce a louer rond point Josephine Charlotte
88 m2
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Général
Prix 890 €
Adresse 5100 JAMBES
Informations financières
Prix 890 €
Certificat energétique
E spec En demande
Confort
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Non communiqué
Composition
Espace commercial 65,0 m²
Bureau 10,0 m²
Débarras 5,0 m²
Cuisine 7,0 m²
Toilette 1 1,3 m²