rue Camille Hubert, 13 / 11, 5032 ISNES





Description
OPTION - ACT511 vous propose ce plateau de bureaux, idéalement situé dans le Parc CREALYS, d'une superficie de 200m². Les bureaux se trouvent au 1er étage de la résidence ALDEBARAN et se composent comme suit : hall d'entrée, open space, 3 grands bureaux, 3 salles de réunion, cuisine, kitchenette/rangement, et cave au sous-sol. Climatisation. Provision de charges de 580 € pour le chauffage privé,le précompte immobilier, l'entretien et l'électricité des communs. Vaste parking à l'avant de la résidence. Libre au 01/08/2024. Besoin de plus d'infos ? eleonore@act511.be ou 0484/04.08.70.
Descriptif commercial
1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer
2.250 EUR

Charges privées :
électricité, eau, téléphone et internet

Charges communes :
580 € de provision comprenant le chauffage privé, le précompte immobilier, l'électricité et le nettoyage des parties communes

Garantie locative :
3 mois de loyer

Durée du bail :
3 ans

Disponibilité :
1er août 2024

Etat des lieux :
par expert, à frais partagés

Superficie nette :
+/- 200 m²

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée commun
Escaliers

Etage 1
WC communs

Etage 2
Bureau 1                                 10,92 m² (02,95 x 03,70)
Bureau 2                                 17,39 m² (04,70 x 03,70)
Bureau 3                                 07,56 m² (02,16 x 03,50)
Kitchenette                              05,70 m² (02,65 x 02,15)
Open space                            75,67 m²
Salle de réunion 1                   10,38 m² (02,50 x 04,15)
Salle de réunion 2                   19,30 m² (04,65 x 04,15)
Cuisine                                    10,47 m² (03,55 x 02,95)
Salle de réunion                      40,42 m²

Sous-sol
Cave privative

Extérieur
Parkings communs

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS
 
Châssis :                                 alu double vitrage
Revêtements de sol :              carrelage
Murs intér. & plafonds :          murs et plafonds traditionnels et peints
Chauffage :                             CC commun au gaz- radiateurs VT
Electricité :                              compteur mono-horaire
Divers :                                    climatisation, prises téléphone, télédistribution, internet
 
 
4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be
Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble de documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.


  
Prix: 2.250 €/m
Plateau de bureaux de 200 m²
200 m2
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Général
Prix 2.250 €
Adresse rue Camille Hubert, 13 / 11, 5032 ISNES
Cave Oui
Informations financières
Prix 2.250 €
Certificat energétique
PEB Pas applicable
Confort
Chauffage C.C. au gaz
Gaz Oui
Raccordement à l’eau Oui
Cuisine Non communiqué
Vitrage Double vitrage
Type de vitrage Aluminium
Composition