chaussée de Marche, 524A / 22, 5101 ERPENT

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Description

Nous vous proposons à la location cet appartement une chambre avec dressing et/ou bureau, idéalement situé dans le village d'Erpent, à proximité des grands axes et de toutes commodités. Il fait partie d'une petite résidence de 5 appartements. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose comme suit : hall d'entrée avec espace vestaire, living avec cuisine équipée, chambre, dressing/bureau, salle de bains, wc indépendant, terrasse avec vue sur le jardin. L'appartement dispose également d'un emplacement de parking extérieur, à l'arrière de la résidence et d'une cave au sous-sol ! Disponible le 1er mai 2025. Bail 3 ans. Etat des lieux par expert. Infos & visites : Eléonore Legrain 0484/04.08.70

Descriptif commercial

1. CONDITIONS DE LA LOCATION

Loyer :

850 EUR

Charges privées :

compteurs séparés pour l'électricité et l'eau froide

Charges communes :

150 EUR de provision pour l’entretien et l’électricité des communs, chauffage et eau chaude de l’appartement

Durée du bail :

3 ans

Disponibilité :

1er mai 2025

Etat des lieux :

Par expert, à frais partagés

2. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée privatif

Accès à l'escalier

2ème étage

Hall d'entrée 03,38 m² (03,28 x 01,03)

Living 25,12 m² (05,67 x 04,43)

Cuisine 08,28 m² (02,68 x 03,09)

Hall de nuit 03,98 m² (02,65 x 01,50)

Chambre 1 13,56 m² (03,46 x 03,92)

Bureau 08,43 m² (02,15 x 03,92)

Salle de bain 07,99 m² (03,06 x 02,61)

WC 01,19 m² (01,49 x 00,80)

Terrasse 09,72 m² (04,86 x 02,00)

Sous-sol

Cave

3. EQUIPEMENTS ET FINITIONS

Châssis :

alu double vitrage

Revêtements de sol :

carrelage

Murs intér. & plafonds :

murs et plafonds traditionnels peints

Chauffage :

chaudière commune, radiateurs avec VT, thermostat d'ambiance, calorimètres

Électricité :

compteur bi-horaire

Cuisine :

meubles hauts et bas, évier simple bac + égouttoir, robinet mitigeur, taque vitrocéramique 4 zones, four, hotte, frigo, LV

Salle de bain :

Entièrement carrelée, baignoire avec douchette, double lavabo sur meuble, armoire pharmacie

4. VISITES

Visites sur rendez-vous avec Eléonore Legrain 0484/04.08.70 ou eleonore@act511.be

Remarques : Les informations reprises dans le présent descriptif et dans l’ensemble des documents relatifs à l’immeuble sont transmises de bonne foi et sans engagement préjudiciable et sous toutes réserves.